1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+19.4%
新宿区
123.8万円/㎡
前年比+35.1%
西早稲田ハイツ
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分
1979年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 102.44㎡の場合
相場
9,070万円
88.5万円/㎡
4,978
7,706
10,434
13,162
AI査定結果
推定相場価格
9,070万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,706万円〜10,434万円
75.2万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
西早稲田ハイツ
7,980万円（77.9万円/㎡）/ 1階 / 102.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 7,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 102.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/05 | 2,980万円 | 69.5万円 | 2階 | 42.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 2,980万円 | 60.7万円 | 7階 | 49.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,480万円 | 68.1万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/11 | 3,180万円 | 64.8万円 | 7階 | 49.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,080万円 | 71.9万円 | 2階 | 42.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 70.0万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/11 | 3,180万円 | 74.2万円 | 2階 | 42.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 74.0万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 西早稲田ハイツ 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 7,980万円 | 77.9万円 | 102.44㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/14 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,980万円 | 85.5万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィラグレイス西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅7分 | 4,990万円 | 59.0万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/24 | パーク・ハイム中落合二丁目 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 7,580万円 | 82.4万円 | 92.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 6,480万円 | 72.4万円 | 89.46㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/17 | 下落合シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 10,800万円 | 89.9万円 | 120.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 目白シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 11,000万円 | 89.2万円 | 123.32㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | 渡辺ビルバラードハイム 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 4,800万円 | 61.0万円 | 78.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 西新宿ハイホーム 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 6,980万円 | 76.5万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | ホワイトハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 6,780万円 | 86.9万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/18 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 8,799万円 | 87.0万円 | 101.15㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、新宿区では35.1%上昇しています。