1974〜1984年築, 専有面積92.44㎡〜112.44㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+25.4%
新宿区
89.9万円/㎡
前年比-28.5%
西早稲田ハイツ
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩9分
1979年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 102.44㎡の場合
相場
9,070万円
88.5万円/㎡
4,978
7,706
10,434
13,162
AI査定結果
推定相場価格
9,070万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,706万円〜10,434万円
75.2万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
西早稲田ハイツ
7,980万円（77.9万円/㎡）/ 1階 / 102.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 7,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 102.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/05 | 2,980万円 | 69.5万円 | 2階 | 42.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 2,980万円 | 60.7万円 | 7階 | 49.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,480万円 | 68.1万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/11 | 3,180万円 | 64.8万円 | 7階 | 49.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,080万円 | 71.9万円 | 2階 | 42.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 70.0万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/24 | 3,180万円 | 74.2万円 | 2階 | 42.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 74.0万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/16 | 3,080万円 | 62.7万円 | 7階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 2,380万円 | 55.5万円 | 2階 | 42.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/24 | 1,440万円 | 64.3万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/11/20 | 2,080万円 | 48.5万円 | 2階 | 42.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 3,150万円 | 64.2万円 | 7階 | 49.09㎡ | 2DK | - |
| 2020/10/21 | 3,150万円 | 64.2万円 | 7階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 西早稲田ハイツ 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 7,980万円 | 77.9万円 | 102.44㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/24 | ワセダ久慈川マンション 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅3分 | 6,100万円 | 77.6万円 | 78.57㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/04 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 8,399万円 | 79.9万円 | 105.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、新宿区では28.5%下落しています。